Là một trong những cổ phiếu tiềm năng trong thời gian vừa qua, IDC vẫn luôn duy trì ở vùng giá cao ổn định. Công ty này đã dẫn đầu về tăng trưởng lợi nhuận trong nhóm bất động sản KCN. Mới đây, 19,5 triệu cổ phiếu IDC vừa được một Công ty liên quan đến CEO của Idico đăng ký mua thêm. Cùng với những kết quả khả quan trong kế hoạch tăng trưởng, cổ phiếu IDC được kì vọng sẽ tiếp tục tăng đến mức giá kì vọng trong thời gian tới. Hãy cùng chúng tôi phân tích chi tiết hơn về cổ phiếu này qua bài viết dưới đây.
Được đăng kí mua thêm 19,5 triệu cổ phiếu
Công ty TNHH Sản xuất và thương mại Bách Việt thông báo đăng ký mua thêm 19,5 triệu cổ phiếu IDC của Tổng công ty Idico – CTCP. Giao dịch dự kiến thực hiện theo phương thức thỏa thuận và khớp lệnh từ 14/9 đến 8/10/2021.
Trước giao dịch Thương mại Bách Việt đang sở hữu gần 14,47 triệu cỏ phiếu IDC (tỷ lệ 4,82%).
Về mối liên quan, ông Đặng Chính Trung, Tổng Giám đốc của Idico là Ủy viên Hội đồng thành viên của Thương mại Bác Việt.
Lần gần đây nhất, ngày 30/7/2021 Thương mại Bách Việt mua thêm gần 3,7 triệu cổ phiếu IDC trong tổng số 15,9 triệu cổ phiếu đăng ký mua trước đó. Từ đó nâng lượng sở hữu lên 14,47 triệu cổ phiếu như hiện nay. Nguyên nhân không mua hết lượng cổ phiếu đăng ký do diễn biến giá.
Kế hoạch tăng trưởng phát triển mạnh
Doanh thu hợp nhất dự kiến đạt 5.660 tỷ đồng (+3% YoY) và LNST đạt 989 tỷ đồng (+34% YoY). Trong đó, diện tích thuê KCN đạt mức 100 ha (+64% YoY). Diện tích chủ yếu tập trung cho thuê tại KCN Hựu Thạnh với diện tích sẵn sàng thuê 80 ha.
Trong đó, công ty mẹ trực tiếp đầu tư và sở hữu các dự án KCN. Bên cạnh 3 hoạt động chính khác là: Vận hành dịch vụ KCN (điện, nước, xử lý nước thải); Đầu tư và quản lý lĩnh vực năng lượng bao gồm: Thủy điện, điện mặt trời; Xây lắp và hạ tầng (vận hành BOT, xây dựng, buôn bán vật liệu xây dựng…). So với hoạt động trước đây được phân chia theo mô hình nhóm công ty bao gồm 3 chi nhánh, 12 công ty con và 5 công ty liên kết.
Chiến lược đầu tư
Phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ: Từ mức 3.000 tỷ đồng lên mức 4.500 tỷ đồng thông qua phát hành cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cp. Mục đích đầu tư cho KCN Hựu Thạnh với giá trị 1.441 tỷ đồng và KCN Cầu Nghìn với giá trị 809 tỷ đồng trong giai đoạn 2021-2022.
Trong năm 2021, IDC dự kiến thoái vốn tại công ty TNHH kính nổi siêu trắng Phú Mỹ. Giá trị đầu tư là 265,8 tỷ đồng (IDC sở hữu 30%).
Cổ phiếu IDC đang giao dịch tại PE là 24,8x và PB là 2,8x. Khuyến nghị mua đối với IDC, với giá mục tiêu 1 năm là 48.200 đồng/cổ phiếu theo phương pháp định giá NPV đối với hoạt động khu công nghiệp và phương pháp DCF đối với mảng kinh doanh điện. IDC được đánh giá với vị thế là 1 trong những nhà phát triển KCN lớn nhất Việt Nam. Với diện tích đất đạt 771,52 ha, trong đó có 367,8 ha đất đã đầu tư hạ tầng sẵn sàng cho thuê, tập trung ở các khu vực Long An, Bà Rịa Vũng Tàu, Thái Bình. Đồng thời, KCN Hựu Thạnh sẽ là động lực chính cho sự tăng trưởng của IDC trong 3-5 năm tới.
Trên thị trường cổ phiếu IDC đang duy trì giao dịch ở vùng giá cao. Hiện IDC đóng cửa phiên giao dịch ngày 10/9/2021 ở mức 44.300 đồng/cổ phiếu. Mức giá này cao hơn khoảng 25% so với thời điểm đầu năm 2021.